Как покупать землю?

Как покупать землю?

Прежде чем приступать к покупке земли для дачного участка, строительства загородного дома или других нужд, следует узнать, находится ли он в чьей-то частной собственности.

Покупаем землю:

Вы можете купить землю на Новорижском шоссе либо в еще каком-то другом месте, но перечисленные процедуры обязательны для всех. Если, да, то все процедура сделки проводится с участием владельца земли. В случае, если участок принадлежит этому району, необходимо подать соответствующее заявление в администрацию, в котором должны быть объяснены цели использования участка: строительство зданий, сельскохозяйственные работы и пр.

После подачи такого заявления, администрация обязана поместить в средствах массовой информации объявление об аукционе, который будет проводиться по продаже этого участка земли. Отсутствие конкурентов в течение месяца, дает возможность начинать покупку земли. Если процесс проводится для строительства, стоит ознакомиться с наличием ограничений или запрещений, которые могут существовать для этого участка. Параллельно проводится проверка на наличие или отсутствие обременений на этом участке.

Покупка земли

Покупка земли

В случае приобретения участка земли, принадлежащего частному лицу, следует ознакомиться с документами, которые предоставляют такое право и выяснить, не имеет ли участок обременений –других собственников, особенно несовершеннолетних. Отсутствие таких данных дает возможность оформить сделку продажи-покупки у нотариуса. После составления такого договора, нужно отправиться со всеми документами в Регистрационнную палату, где не только зарегистрируют факт продажи, но и выдадут соответствующее свидетельство о перемене собственника. Затем необходимо получить новый кадастровый номер в соответствующей организации, который будет присвоен этому участку.

После оформления всех документов, можно начинать строительство или занятие сельскохозяйственной деятельностью.

Метки:

 
 
 

Нет комментариев

 

Хотите быть первым? Оставьте Ваше мнение!

 

Написать комментарий