Как купить квартиру в новострое?

современные новостройки

Спору нет, приобрести квартиру у хозяина значительно проще, но только в новостройках жилье отличается современной, более удобной планировкой, одновременно со строительством разрабатываются и планы развития инфраструктуры, необходимой для комфортного проживания.

Кроме того, нередко распределение квартир начинается еще до строительства дома, и средства можно вносить частями, не обременяя себя непомерным  единовременным расчетом. Однако при приобретении квартиры в новостройках следует учитывать некоторые проблемы, которые могут возникнуть.

Для начала нужно определиться с местом проживания и суммой, которую вы готовы заплатить за свое будущее жилье. Например, вы решили, что вам подходит экопарк в Нахабино. Нужно найти информацию, какие фирмы ведут там строительные работы. Не стоит ориентироваться на объявления строительных компаний, которых немало в СМИ и Интернете. В них указывается стоимость квартир, расположенных на неудобных этажах, с непривлекательными видами из окон и т.д. Кроме того, цены в таких объявлениях рассчитаны в у.е., без точного указания валюты. Желательно первоначально позвонить в строительную компанию и уточнить все интересующие данные.

При заполнении договора необходимо внимательно ознакомиться с его содержанием. В этом документе должно быть указано, что цена квартиры окончательная и, никаких изменений не будет.

как купить квартиру в новостройке

как купить квартиру в новостройке

Если ваш дом не достроен или сдан совсем недавно, обязательно уточните, кто именно является владельцем жилья, кто является инвестором и застройщиком. Бывает, что эти роли исполняет одна компания. Важно учесть, какова репутация этих фирм, нет ли жалоб со стороны покупателей квартир, судебных разбирательств.

Обязательно нужно проверить, имеются ли у компании необходимые документы: разрешение на проведение строительных работ, проектная документация, одобренная государственной экспертизой, свидетельство о собственности на землю.

Метки:

 
 
 

Нет комментариев

 

Хотите быть первым? Оставьте Ваше мнение!

 

Написать комментарий