Этапы покупки жилья

Приобретение жилья – непростой процесс, он проводится в несколько этапов. Для того чтобы исключить проблемы, неприятные случайности, важно к каждому из них подходить со всей ответственностью, не лишним будет и предварительно ознакомиться с особенностями совершения такого рода сделок.

Если покупатель решает приобрести жилье, но не имеет времени или желания заниматься всеми вопросами, касающимися сделки, самостоятельно, он может обратиться в агентства, которые занимаются такими операциями, они помогут купить жилье в Москве недорого. В этом случае первым этапом станет поиск подходящей компании, заключение договора об оказании услуг и выплата задатка.

Сумма, необходимая для приобретения жилья, есть далеко не у всех. Если планируется оформление ипотеки, следующим шагом станет подача соответствующей заявки в банк. В это же время покупатель рассматривает предложения агентства по жилью, соответствующему пожеланиям клиента. Если перед подачей заявки на кредит квартира уже выбрана, необходимо убедиться, что в ней не имеется незаконных перепланировок, в противном случае банк заем не выдаст.

жилье приобретено

Один из самых важных этапов – проверка документов. Необходимо, чтобы в наличие было не только подтверждение о праве собственности, но и справки о том, что хозяин жилья не стоит на учете у нарколога и психиатра, чтобы исключить впоследствии признания незаконности сделки. Важно проверить, нет ли временно выписанных, прописанных жильцов. Если в числе собственников есть несовершеннолетние дети, недееспособные члены семьи, требуется разрешение от органов опеки на продажу жилья. Тщательная проверка этих документов исключит споры и разногласия, судебные разбирательства.

Затем сделка купли-продажи оформляется у нотариуса, и собственность регистрируется в государственных органах.

Если производится покупка дома одновременно необходимо оформлять договор и о купле-продаже земли, на которой он находится.

Метки:

 
 
 

Нет комментариев

 

Хотите быть первым? Оставьте Ваше мнение!

 

Написать комментарий